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关于提前还贷的五大误区,你都知道吗?

2017-01-10 99贷 https://99dai.cn

说到贷款,相信大家一定不陌生。但是,很多人对于贷款存在一定的误区。例如,针对提前还贷的一些问题,今天,99贷小编就来给大家介绍一下。

1、等额还款法每月还款额是一样的金额?
小编告诉大家,这是不正确的!相信许多购房者都知道等额本息还款方式的每月还款金额是固定的,但这并不就是还款额是一成不变的。房屋贷款利率由基准利率和优惠利率两者决定,如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整,第二年的每月还款金额也会调整。

2、不管选择哪个银行贷款都是一样的?
答案是否定的,虽然说各大银行在基准利率、首付比例等方面大体相同,但是在具体的贷款审核、利率折扣、申请额度以及提前还款一些细节上还是有一些差别的,并不是每个银行的详细规定都是一样的。而申贷者在选择银行贷款的时候,首先要知道自己的资质,然后选择符合自己需求的银行贷款。

3、提前还款的几种方式有什么不一样?
A:一次性付清:一次性归还所有剩余贷款本金;
B:还款额度不变,缩短期限:比较省利息;
C :期限不变,额度减少:每月压力减少,基本不省什么利息;
D:提高还款额,缩短期限:最省利息,银行一般不操作。

4、如何提前还款?
提前还款有部分还款和全部还款两种方式:
A:部分还款:先去银行预约,填写申请单,约定还款时间将钱存入,再去银行办理还款就行了。
B:全部还款:进入领取房产证等流程,退保险、注销房屋抵押等。

5、如何选择提前还款方式?
如果想提前还款的话,建议大家可以选择等息还款的还款方式,虽然第一个月还的数额较多,因为本金还得比较多,利息就相对较少。如果选择等额还款的话,前两年缴纳了大多数的利息,提前还款就没那么划算了。

综上所述,关于提前还贷的五大误区,希望大家在贷款前可以多了解一些贷款的相关知识,希望小编的介绍对大家有所帮助,更多贷款内容请关注99贷贷款平台,或者关注微信公众号99贷直通贷款),即可完成贷款申请。

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